Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) verilerine göre kiralık konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 189,5 oldu.
Türkiye’de kiralık konutta yıllık ortalama metrekare fiyatı Şubat ayında yüzde 189,5 artarken, kiralık konut ilanında ortalama metrekare fiyatı 86,9 TL’ye yükseldi. Yıllık kira artış oranı ise İstanbul’da yüzde 138,5, Ankara’da yüzde 153 ve İzmir’de yüzde 182,1 oldu.
İstanbul Metrekare Fiyatı 116,9 TL
Kiralık konutlarda ortalama metrekare fiyatları İstanbul’da 116,9 TL, Ankara’da 60,7 TL ve İzmir’de 84,6 TL. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da ülke genelinde ve üç büyükşehirde yükseldi.
Kiralık konut göstergesi ocak ayına göre yüzde 34,9 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre kiralık konuta talep yüzde 48,4 arttı. Kiralık konut piyasasında canlılık göstergesi olarak kullanılan kiralık konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı üç büyükşehirde olduğu gibi ülke genelinde de arttı. Kiralık konut piyasasında canlılığın bir başka göstergesi olan ve kiralık ilanların ne kadar süredir yayınlandığını ölçen kapalı kiralık ilan yaşı, üç büyükşehirde olduğu gibi ülke genelinde de artış gösterdi.
Hatay’da kiralık konut fiyatları yüzde 33 arttı
Bu ayki raporda depremden en çok etkilenen illerdeki arz, talep ve fiyat değişimleri analiz edildi. Değerlendirme, bu illerdeki kiralık konut sayısının üçte birden fazla azaldığını gösteriyor. Bu illerde kiralık konut talebi önemli farklılıklar göstermektedir.
Kiralık konut talep endeksi Adıyaman’da yüzde 46,5 azalırken, Gaziantep’te yüzde 48,4 arttı. Bu illerde arz ve talep durumuna bağlı olarak kira fiyatlarında önemli farklılıklar ortaya çıktı. Hatay (yüzde 33) fiyat artışının en fazla olduğu il oldu.
Umarız ilginizi çekebilecek güzel bir içerik sunabilmişizdir.
